لماذا يتم إزالة بعض المباني العالية والكبيرة في الدول المتطورة؟
الجواب:
يتم إزالة بعض المباني العالية والكبيرة في الدول المتطورة ليس بسبب إنتهاء عمرها الإفتراضي، كما يعتقد البعض، وإنما لأسباب أخرى كمثل أن:
تصميمها لا يناسب الإستخدام الجديد الذي يريده المالك، فقد يكون المالك راغباً في زيادة عدد الأدوار والأساسات لا تسمح، أو يريد فراغات واسعة بدون أعمدة بينما في الوضع الحالي الأعمدة متقاربةأو يريد أن يقيم مبنى أوسع على أرضية المبنى وأرض مجاورة وغير ذلك من الأسباب.
كم العمر الإفتراضي للمبنى؟
– لا يوجد عمر محدد للمباني فقد يظل المبنى أمناً وصالحاً للإستخدام لمئات السنين وربما ألاف السنين.
• وقد يصبح آيل للسقوط بعد 20 سنة من بنائه.
– العبرة بدقة التصميم الإنشائي وجودة التنفيذ والصيانة.
هذا الأمر يشمل المباني ذات الجدران الحجرية الحاملة أو ذات الهكيل الخرساني الحامل(قواعد وأعمدة وجسور وبلاطات).
– لا توجد أي دلائل علمية تثبت أن الأسمنت يضعف مع الزمن إذا تم صيانة الخرسانة من الرطوبة والملوحة بالطريقة الهندسية السليمة.
