كل ما أراده ثيبوا لوني وزوجته سيمى قبل حوالي خمس سنوات هو بناء منزل أحلام في البرتغال، حيث يعيشان الآن.
لكن ما واجهوه بدلاً من ذلك كان نظاماً معطلاً. “أربعة عشر شهراً من التأخير، و20% تجاوز في الميزانية، وقلق لا نهاية له في إدارة أكثر من 10 مقاولين فرعيين”، تذكر ثيبوا. اشتروا الأرض في ديسمبر 2020، وحصلوا على رخصة البناء في أوائل 2022، وبدؤوا البناء في نفس العام. “كان من المفترض أن يكتمل في فبراير 2024″، قال. لكننا في مايو 2025، والمنزل لا يزال غير مكتمل.
“أدركنا”، تابع، “إذا كنا نواجه صعوبات، فإن ملايين الآخرين كذلك.”
لذا أطلق ثيبوا، وهو مؤسس متسلسل ورائد أعمال، وسيمى، استشارية ومؤسسة أيضاً، شركة لايتهاوس، التي تدعي أنها تساعد ملاك الأراضي ومطوري العقارات في بناء منازل بطريقة أكثر كفاءة واستدامة. تتناول الشركة حاجة ملحة في كل من الأسواق الأمريكية والأوروبية: القدرة على بناء منازل بأسعار معقولة.
تطلق لايتهاوس، التي بدأت في أوائل العام الماضي، على نفسها لقب “أوبر للبناء”، مع قول ثيبوا إن الشركة تريد فقط ربط جميع أجزاء عملية بناء المنازل المجزأة حالياً. تربط بين ملاك الأراضي ومطوري العقارات مع محترفين آخرين مثل شركات البناء، والمهندسين المعماريين، والمقاولين، ومصممي الديكور الداخلي. تسمح الشركة للمستخدمين بتتبع التكاليف، وتنسيق الجداول الزمنية مع العمال المعينين، وتتبع تقدم البناء في الوقت الحقيقي.
“كنهج للدخول إلى السوق، قررنا التركيز بشكل أساسي على البناء المعياري، مما يسمح لنا بالبناء بتكلفة أقل بنسبة 30%، وبسرعة أكبر بنسبة 40%، وباستدامة أعلى بنسبة 60%”، قال ثيبوا، مضيفًا أن هذا يعني 90% أقل من النفايات و50% أقل من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون مقارنة بالبناء التقليدي.
تشمل شركات أخرى في مجال البناء المعياري شركة جينوسكو موديولار الأمريكية وفلومرفلت، وشركة شناهلة بريفاب الهندية، وفقًا لبيتشبوك.
تمتلك لايتهاوس على الأقل شركة بناء أمريكية في شبكتها حيث تسعى لمزيد من التوسع في البلاد. حالياً، تهدف إلى أن تصبح “أسرع شركة ناشئة في مجال تقنية البناء نمواً في أوروبا”، كما قال ثيبوا.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تستفيد صناعة البناء الأوروبية من مزيد من الابتكار. يستثمر المستثمرون في أمريكا مليارات الدولارات في تكنولوجيا البناء المتزايدة، وكالمعتاد، هناك مجال كبير لصناعة التكنولوجيا الأوروبية لللحاق بالركب.
يبدو أن المستثمرين هنا وعبر المحيط يتفقون بوضوح. الأسبوع الماضي، أعلنت لايتهاوس عن جولة تمويل أولية بقيمة 1.46 مليون يورو، بقيادة شركة كورنرستون في سي، مع مشاركة من اكسبلورر فاند، أحد أكبر صناديق الأسهم الخاصة في البرتغال؛ ومجموعة كلاستير، مكتب عائلي لوكسمبورغي؛ والمستثمر الملائكي باسكال ليفي، شريك مغامرة في لونغ جيرني فنتشرز هنا في الولايات المتحدة.
“أدى نقص المساكن في جميع أنحاء أوروبا إلى أزمة، مما زاد من تكلفة المعيشة حيث أصبح تملك المنازل بعيد المنال بشكل متزايد”، قال رودني أبيا، شريك إداري في كورنرستون في سي. “عندما التقيت بثيبوا وسيمى لأول مرة، تأثرت برؤيتهم القوية: جعل بناء منزل بسيطاً مثل شراء واحد، وتحفيز صناعة البناء لتوفير مزيد من الشفافية، والاستدامة، والجودة، والثقة في عملية بناء المنازل.”
وصف ثيبوا رحلة جمع التمويل بأنها “مكثفة”. قال إنه هو وسيمى يعرفان مستثمريهما الرئيسيين منذ سنوات من خلال أصدقاء مشتركين. ثيبوا، الذي من فرنسا، هو مؤسس استوديو ألعاب غامر في البرتغال، لكنه استثمر أيضًا في العديد من الشركات، سواء كمستثمر ملائكي أو من خلال عمله في شركات 50 شريك وOrigins، المتمركزة في فرنسا ونيويورك، على التوالي. قبل ذلك، عمل في شركة تعدين فرنسية وفي تكنولوجيا خضراء.
بينما وُلدت سيمى في نيجيريا ونشأت في لندن. قادت صالة عرض للفن المعاصر، وعلامة تجارية للرفاهية للنساء من ذوات البشرة الملونة، وعملت كاستشارية واستراتيجية لمجموعة من الشركات في مجالات القانون وأفريقيا.
“لطالما أردت بناء شركات تُحدث تغييراً في حياة الناس”، أخبرت سيمى TechCrunch. “توفير منازل بأسعار معقولة على نطاق واسع ليست مجرد فرصة سوقية – إنها واحدة من أكثر الطرق ذات المعنى التي يمكننا من خلالها خلق تأثير عميق ومستدام.”
هي الآن مسؤولة عن التسويق، والاتصالات، والتصميم في لايتهاوس؛ بينما يقوم زوجها، ثيبوا، بالتعامل مع جمع التبرعات، وتطوير الأعمال، والتكنولوجيا.
“عندما جاء الوقت لجمع الأموال، تحركنا بسرعة مع الشركاء الذين يعرفوننا بالفعل ويتشاركون رؤيتنا منذ اليوم الأول”، قال ثيبوا. وذكر أن رأس المال الجديد سيستخدم للمساعدة في توسيع المال وتوظيف المزيد من المواهب في الهندسة، والمنتجات، والتسويق، والعمليات.
من المثير للاهتمام أن ثيبوا وسيمى بنيا شركة، وجمعا أكثر من مليون يورو، وأنجبا طفلين، قبل أن يتم الانتهاء من منزلهما، وهو العملية التي بدأوا في العمل عليها قبل أربع سنوات.
“نحن في الواقع سننتقل الشهر المقبل”، قال ثيبوا. “سننتقل الشهر المقبل بعد تأخير لمدة 14 شهراً على الانتهاء. هذه هي النقطة المؤلمة التي نحاول حلها لملايين الأشخاص.”
