التصنيف: شاشوف تِك

تمكنت Naukri.com، وهو موقع توظيف هندي شهير، من إصلاح عيب أدى إلى كشف عناوين البريد الإلكتروني للمستقطبين الذين يستخدمون منصتها للبحث عن المواهب وتوظيفها عبر الإنترنت.

أثر هذا العيب، الذي اكتشفه الباحث الأمني لوهيث غودا، على واجهة برمجة التطبيقات (API) التي استخدمتها Naukri في تطبيقاتها على أندرويد وiOS. كانت واجهة برمجة التطبيقات تكشف عن عناوين البريد الإلكتروني للمستقطبين الذين يزورون ملفات المرشحين المحتملين على منصة Naukri. ولم يظهر أن المشكلة تؤثر على موقع الشركة.

“يمكن استخدام عناوين البريد الإلكتروني المكشوفة للمستقطبين في هجمات التصيد المستهدفة، وقد يتلقى المستقطبون رسائل غير مرغوب فيها وسبام بكثرة”، قال غودا لـ TechCrunch.

وأضاف أن عناوين البريد الإلكتروني المكشوفة يمكن إضافتها إلى قواعد بيانات الاختراق العامة أو قوائم البريد المزعج، وأن جمع عناوين البريد الإلكتروني بشكل جماعي قد يؤدي إلى إساءة استخدام آلي أو عمليات احتيال.

تحققت TechCrunch من التعرض بعد أن شارك الباحث تفاصيل حول العيب. وأكد الباحث لـ TechCrunch أن المشكلة تم إصلاحها في وقت سابق من هذا الأسبوع، وهو ما corroborated عليه Naukri يوم الجمعة.

“تم تنفيذ جميع التحسينات المحددة، لضمان تحديث أنظمتنا ومرونتها”، قال ألوك فيج، رئيس بنية تكنولوجيا المعلومات في الشركة الأم لـ Naukri، InfoEdge، عبر البريد الإلكتروني لـ TechCrunch. “لم تكتشف فرقنا أي نشاط غير عادي يؤثر على نزاهة بيانات المستخدم.”

تأسست Naukri.com في مارس 1997، وهي أفضل موقع توظيف في الهند، تسهم في ربط المستقطبين وأصحاب العمل والباحثين عن عمل. بالإضافة إلى الهند، يتواجد الموقع في الشرق الأوسط كـ Naukrigulf.com.

“تم تصميم بعض ميزات ملفات تعريف المستقطبين لدينا لتكون عامة لتمكين المستخدمين من معرفة من لديه الوصول إلى ملفهم (ملفاتهم). نقوم بإجراء تدقيقات دورية وتقييمات أمنية”، قال فيج.

لقد ركز مستثمرو رأس المال المغامر دائمًا على استثمار أموالهم في الشركات التي تستفيد من التكنولوجيا لإما تعطيل الصناعات القائمة أو خلق فئات أعمال جديدة بالكامل.

لكن بعض المستثمرين بدأوا في تغيير أسلوب استثمارهم. بدلاً من تمويل الشركات الناشئة، فإنهم يقومون بالاستحواذ على أعمال ناضجة – مثل مراكز الاتصال، وشركات المحاسبة، وغيرها من الشركات المهنية – وتحسينها باستخدام الذكاء الاصطناعي لخدمة المزيد من العملاء من خلال الأتمتة.

تُستخدم هذه الاستراتيجية، التي غالبًا ما تُشبه تجمعات الأسهم الخاصة، من قبل شركات مثل General Catalyst وThrive Capital والمستثمر المستقل Elad Gil. تُروج General Catalyst لهذا كفئة أصول جديدة، وقد دعمت بالفعل سبع شركات من هذا القبيل، بما في ذلك Long Lake، وهي شركة ناشئة تستحوذ على جمعيات مالكي المنازل في محاولة لجعل إدارة المجتمعات أكثر سلاسة. منذ تأسيسها قبل أقل من عامين، تأمنت Long Lake على 670 مليون دولار من التمويل، وفقًا لبيانات PitchBook.

بينما لا تزال هذه الاستراتيجية جديدة، أخبرت العديد من شركات رأس المال المغامر TechCrunch أنها تفكر أيضًا في تجربة نموذج الاستثمار هذا.

من بين هذه الشركات شركة Khosla Ventures، المعروفة بمراهناتها المبكرة على التكنولوجيات عالية المخاطر وغير المثبتة التي تتمتع بجدول زمني طويل للتطوير.

قال سمير كاول، الشريك العام في Khosla Ventures، لـ TechCrunch: “أعتقد أننا سننظر في عدد قليل من هذه الفرص.”

ومن المثير للاهتمام، أن هذا النهج المستند إلى الأسهم الخاصة يمكن أن يكون فائدة غير متوقعة للعديد من الشركات الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي التي يدعمها المستثمرون. إذا قام مستثمر بدمج الأعمال القديمة مع التكنولوجيا الجديدة، فإن الشركات الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي التي ترغب في خدمة هذه الصناعات ستحصل على وصول فوري إلى عملاء كبار وراسخين.

وفقًا لكاول، سيكون هذا الوصول مفيدًا عندما تواجه الشركات الناشئة الجديدة صعوبات في تأمين العملاء بمفردها. مع سرعة التغيير في الذكاء الاصطناعي، وعدد الشركات الناشئة التي تتدفق إلى السوق، ودورات المبيعات الطويلة تاريخيًا التي تنطوي على البيع للمؤسسات، فإن مثل هذه الصعوبات تنطبق على العديد من شركات الذكاء الاصطناعي.

لكن Khosla Ventures ترغب في التقدم بحذر. قال كاول: “الشركات التي ننظر إليها من غير المرجح للغاية أن تخسر المال”، لكنه لا يريد أن تؤدي الاستراتيجية إلى تدمير سجل عائدات الشركة القوي. “أكبر ضغط في حياتي هو أنني أدير أموال الآخرين، وأريد أن أتأكد من أنني أظل أمينًا عليها.”

بينما بدأ Khosla Ventures في “تجربة” استثمارات الاستحواذ في الذكاء الاصطناعي، أوضح كاول أن الشركة ترغب في إجراء عدد قليل من الصفقات لتقييم ما إذا كانت هذه الاستثمارات تحقق عوائد قوية للشركة قبل التفكير في جمع الأموال لنوع من الأداة المخصصة لهذه الاستراتيجية الاستثمارية.

إذا أسفرت الرهانات المبكرة عن نتائج جيدة، فسيتعاون Khosla على الأرجح مع شركة تعتمد على نموذج الأسهم الخاصة لمساعدتها في عمليات الاستحواذ بدلاً من توظيف فريق. قال: “لن نفعل ذلك بمفردنا، ليس لدينا تلك الخبرة.”

أصدرت شركة زوكس، المملوكة لأمازون والمتخصصة في المركبات الذاتية القيادة، استدعاءً طوعيًا ثانيًا للبرمجيات خلال شهر، بعد وقوع تصادم بين إحدى سياراتها الروبوتية وراكب دراجة كهربائية في سان فرانسيسكو في 8 مايو.

الحادث الأخير شمل مركبة زوكس غير المشغولة التي كانت تسير بسرعة منخفضة، والتي تقول الشركة إنها تعرضت للاصطدام بواسطة الدراجة الكهربائية بعد أن توقفت لإعطاء الحق في المرور عند تقاطع.

قبل بضعة أسابيع، استدعت الشركة حوالي 270 مركبة بعد حادث في لاس فيغاس بين سيارة زوكس الروبوتية وسيارة ركاب، مما أثار مخاوف بشأن قدرة البرمجيات الذاتية القيادة على توقع حركة مستخدمي الطريق الآخرين.

تبدو هذه القضية لا تزال مصدر قلق.

تقول بيان الشركة حول حادث 8 مايو: “كانت مركبة زوكس متوقفة عند وقت الاصطدام”. “سقط راكب الدراجة الكهربائية على الأرض مباشرة بجانب المركبة. ثم بدأت السيارة الروبوتية في التحرك وتوقفت بعد الانتهاء من الدوران، لكنها لم تتصل بالراكب مرة أخرى.”

رفض راكب الدراجة الكهربائية عرض الحصول على رعاية طبية لإصابات طفيفة، وفقًا لزوكس.

قالت زوكس إنها شاركت المعلومات ذات الصلة والفيديو مع المنظمين، وقد أصدرت بالفعل تحديثًا للبرمجيات لـ “تحسين تتبع الإدراك ومنع حركة المركبة بشكل أكبر عندما قد يكون مستخدم الطريق الضعيف قريبًا جدًا من المركبة.”

يمكن أن تواصل السيارة الروبوتية التحرك بعد الاصطدام، مما يعرض مستخدمي الطريق الآخرين الذين كانوا متورطين في الحادث للخطر. انظر فقط إلى ما حدث لشركة كروز، المنافس السابق لزوكس. شهدت الشركة المدعومة من جنرال موتورز انهيار أعمالها بعد أن اصطدمت إحدى سياراتها الروبوتية بمشاة تم دفعهم إلى طريقها بواسطة مركبة يقودها إنسان، ثم جرتها حوالي 20 قدمًا أثناء محاولتها تنفيذ مناورات التوقف.

تواصلت TechCrunch لمعرفة ما إذا كانت هذه المسألة تمثل مصدر قلق أساسي لشركة زوكس عندما أصدرت استدعاء البرمجيات، أو ما إذا كانت هناك عوامل أخرى تؤثر، مثل الكبح المفاجئ غير المتوقع.

في مارس، استدعت زوكس 258 مركبة بسبب مشكلات في نظام القيادة الذاتية الذي قد يتسبب في كبح مفاجئ غير متوقع، بعد تقريرين عن حوادث اصطدمت فيها دراجات نارية في الجزء الخلفي من مركبات زوكس الاختبارية.

لم ترد زوكس في الوقت المناسب على TechCrunch لتأكيد المزيد من التفاصيل حول استدعاء البرمجيات الأخير، بما في ذلك عدد المركبات المتأثرة، وكيف يختلف هذا التحديث عن التحديث الذي تم إصداره قبل عدة أسابيع.

تواصلت TechCrunch مع الإدارة الوطنية لسلامة المرور على الطرق السريعة للحصول على مزيد من المعلومات حول الاستدعاء.

قد تكون كيasha قد أخرجت علامة الدولار من اسمها، ولكن الآن، تفكر المغنية في المال مرة أخرى – ليس من أجل نفسها، ولكن لتمويل الجولة الأولية لشركتها الناشئة الجديدة، سماش.

وفقًا لمنشور كيشا على إنستغرام، ستكون سماش “منصة قائمة على المجتمع لربط وحماية منشئي الموسيقى”، مما يتماشى مع مهمة علامتها التجارية الجديدة المسماة باسمها، التي أعلنت عنها العام الماضي.

لطالما كانت النجمة البالغة من العمر 38 عامًا أكثر من مجرد فتاة حفلات متألقة تغني عن تنظيف أسنانها مع جاك دانيال. تحت موسيقاها المعدية من العقد 2010 توجد قصة أكثر ظلمة – واحدة شعرت فيها بأنها سُلبت من قوتها، كفنانة وكشخص، بسبب عقد تسجيل استغلالي وقعت عليه عندما كانت مراهقة.

بعد معركة قانونية مؤلمة علنية مع منتجها، تقول كيشا الآن إنها “امرأة حرة”، وهي تصنع موسيقى جديدة. تسعى كل من علامتها، كيشا ريكوردز، والتطبيق سماش لمساعدة الآخرين في صنع الموسيقى دون التنازل عن حقوقهم الإبداعية.

قالت كيشا في مقابلة مع WIRED: “أريد مكانًا حيث يمكن للفنانين وصانعي الموسيقى من أي نوع أن يكون لديهم مجتمع، يمكنهم التعاون، يمكنهم توظيف بعضهم البعض والاحتفاظ بجميع الحقوق لكل ما ينشئونه.” “ليس هناك أي حفظ للاتصالات.”

واصلت وصف التطبيق بأنه “لينكد إن لمنشئي الموسيقى”، أو “سوق على طراز فايفر.” الفرق هو أن سماش تخطط لإبلاغ حقوق الفنانين في كل مرحلة.

الرئيس التنفيذي للتكنولوجيا لدى كيشا في المشروع هو ألان كانيستار. قضى 12 عامًا في أبل يقوم ببناء بعض من أوائل تطبيقات iOS، ثم عمل في فيسبوك، حيث بنى ميزة Year-In-Review. ترك ذلك ليؤسس منصة فيديو اجتماعية تدعى ريو، التي غطتها TechCrunch في عام 2016.

يقال إن الرئيس التنفيذي لشركة آبل، تيم كوك، اتصل بحاكم تكساس، جريج أبوت، لإجراء تغييرات على القانون الذي تم تمريره مؤخرًا في الولاية والذي سيتطلب من الشركة التحقق من أعمار مالكي الأجهزة، وفقًا لصحيفة وول ستريت جورنال.

لم يوقع أبوت على مشروع القانون بعد. لكن شركة آبل، إلى جانب شركة جوجل، تعمل مع مجموعات الضغط لمعارضة التشريع. وتدعي شركة آبل بشكل خاص أن تنفيذ قانون تكساس قد يشكل تهديدًا لخصوصية المستخدمين.

سوف يلزم مشروع القانون بأن يكون حساب متجر التطبيقات الخاص بالقاصرين مرتبطًا بحسابات والديهم، حتى يتم إعلام الآباء بتنزيلات التطبيقات الخاصة بالقاصرين ويتم مطالبتهم بالموافقة أو الرفض.

قال متحدث باسم شركة آبل لصحيفة WSJ: “إذا تم تنفيذ ذلك، سيتعين على أسواق التطبيقات جمع والاحتفاظ بمعلومات شخصية حساسة لكل شخص من تكساس يريد تنزيل تطبيق، حتى لو كان تطبيقًا يقدم تحديثات الطقس أو نتائج الرياضات فقط.”

يقول المؤيدون لمشروع القانون إنه سيسمح للآباء بممارسة المزيد من السيطرة على العلاقة بين الأطفال وهواتفهم الذكية.

تسعى تسع ولايات أخرى على الأقل إلى تشريع مماثل. تمكنت آبل العام الماضي من منع مشروع قانون من المرور في لويزيانا، على الرغم من أن الولاية تعيد النظر الآن في مشروع القانون.

تعتبر شركة ميسترال للذكاء الاصطناعي، الشركة الفرنسية التي تقف وراء المساعد الذكي “لو شات” والعديد من النماذج الأساسية، واحدة من أكثر الشركات الناشئة التقنية الواعدة في فرنسا، ويمكن القول إنها الشركة الأوروبية الوحيدة التي يمكن أن تنافس OpenAI. لكن مقارنة بتقييمها البالغ 6 مليارات دولار، لا تزال حصتها في السوق العالمية منخفضة نسبيًا.

ومع ذلك، فإن الإطلاق الأخير لمساعدها الذكي على متاجر التطبيقات المحمولة لاقى بعض الضجة، خاصة في بلدها الأم. قال الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون في مقابلة تلفزيونية قبل قمة الذكاء الاصطناعي في باريس: “اذهب وحمل لو شات، الذي صنعته ميسترال، بدلاً من ChatGPT من OpenAI – أو شيء آخر.”

بينما قد تكون هذه الموجة من الاهتمام مشجعة، لا تزال ميسترال تواجه تحديات في المنافسة مع أمثال OpenAI – وفي القيام بذلك بينما تحافظ على تعريفها الذاتي كـ “أكثر معامل الذكاء الاصطناعي خضرة واستقلالية في العالم.”

ما هي ميسترال للذكاء الاصطناعي؟

جمعت ميسترال للذكاء الاصطناعي مبالغ كبيرة من التمويل منذ إنشائها في 2023 مع الطموح “لوضع الذكاء الاصطناعي المتقدم في أيدي الجميع.” بينما لا تعتبر هذه العبارة هجومًا مباشرًا على OpenAI، فإن الشعار يهدف إلى تسليط الضوء على دعم الشركة للانفتاح في مجال الذكاء الاصطناعي.

بديلها لـ ChatGPT، المساعد الذكي لو شات، متاح الآن أيضًا على أنظمة iOS وAndroid. وقد وصل إلى مليون تحميل في الأسبوعين اللذين تليا إطلاقه على الأجهزة المحمولة، حتى أنه حصل على المرتبة الأولى في فرنسا بالنسبة للتنزيلات المجانية على متجر تطبيقات iOS.

هذا يأتي بالإضافة إلى مجموعة نماذج ميسترال للذكاء الاصطناعي، والتي تشمل:

• ميسترال لارج 2، النموذج الأساسي للغة الكبيرة الذي يحل محل ميسترال لارج.
• بيكسترال لارج، الذي تم الكشف عنه في 2024 كم addition جديد لعائلة نماذج بيكسترال متعددة الوظائف.
• ميسترال ميديم 3، الذي تم إصداره في مايو 2025 مع وعد بتقديم الكفاءة دون المساومة على الأداء، وأفضل للاستخدام في الترميز ومهام العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات.
• ديفسترال، نموذج ذكاء اصطناعي مصمم للتشفير ومتاحة بشكل مفتوح بموجب ترخيص Apache 2.0، مما يعني أنه يمكن استخدامه تجاريًا دون قيود.
• كودسترال، نموذج ذكاء اصطناعي سابق للتوليد للرمز، لكن رخصته حظرت التطبيقات التجارية.
• “لي مينيسترال”، عائلة من النماذج المحسّنة للأجهزة الطرفية مثل الهواتف.
• ميسترال صابا، يركز على اللغة العربية.

في مارس 2025، قدمت الشركة ميسترال OCR، واجهة برمجة التطبيقات للتعرف على الأحرف البصرية (OCR) التي يمكن أن تحول أي PDF إلى ملف نصي لتسهيل استيعاب نماذج الذكاء الاصطناعي.

من هم مؤسسو ميسترال للذكاء الاصطناعي؟

يتشارك مؤسسو ميسترال للذكاء الاصطناعي الثلاثة خلفية في البحث عن الذكاء الاصطناعي في شركات تقنية كبرى في الولايات المتحدة مع عمليات كبيرة في باريس. عمل الرئيس التنفيذي آرثر منش في DeepMind التابعة لجوجل، بينما كان كبير موظفي التكنولوجيا تيموثي لاكرو و ضابط العلوم الرئيسي غيوم لامبل سابقين في شركة ميتا.

كما تشمل جهات الاستشارة المؤسسية المؤسسين جان-تشارلز صاموليان-فيرف (وهو أيضًا عضو في مجلس الإدارة) وشارل غورنتين من شركة التأمين الصحي ألان، بالإضافة إلى الوزير الرقمي السابق سيدريك أو، مما أثار الجدل بسبب دوره السابق.

هل نماذج ميسترال للذكاء الاصطناعي مفتوحة المصدر؟

ليست جميعها. تميز ميسترال للذكاء الاصطناعي نماذجها الأساسية، التي لا تتوفر أوزانها لأغراض تجارية، عن نماذجها المجانية، التي توفر فيها الوصول إلى الأوزان بموجب ترخيص Apache 2.0.

تتضمن النماذج المجانية نماذج بحث مثل ميسترال نيمو، التي تم بناؤها بالتعاون مع إنفيديا والتي قامت الشركة الناشئة بفتح مصدرها في يوليو 2024.

كيف تحقق ميسترال للذكاء الاصطناعي أرباحًا؟

بينما العديد من عروض ميسترال للذكاء الاصطناعي مجانية أو لديها مستويات مجانية الآن، تخطط ميسترال لتحقيق بعض الإيرادات من مستويات الدفع لـ لو شات. تم تقديم خطة Pro لـ لو شات في فبراير 2025 بسعر 14.99 دولارًا في الشهر.

على الجانب التجاري البحت، تحقق ميسترال للذكاء الاصطناعي أرباحًا من نماذجها الأساسية من خلال واجهات برمجة التطبيقات بأسعار تعتمد على الاستخدام. كما يمكن للمؤسسات ترخيص هذه النماذج، وتولد الشركة ربما أيضًا نسبة كبيرة من إيراداتها من شراكاتها الاستراتيجية، وبعض هذه الشراكات تم تسليط الضوء عليها خلال قمة الذكاء الاصطناعي في باريس.

بشكل عام، ومع ذلك، فإن إيرادات ميسترال للذكاء الاصطناعي وفقًا لمصادر متعددة لا تزال في نطاق ثمانية أرقام.

ما هي الشراكات التي أبرمتها ميسترال للذكاء الاصطناعي؟

في 2024، دخلت ميسترال للذكاء الاصطناعي في صفقة مع مايكروسوفت تضمنت شراكة استراتيجية لتوزيع نماذجها الذكائية من خلال منصة Azure الخاصة بمايكروسوفت واستثمارًا بقيمة 15 مليون يورو. استنتجت الهيئة البريطانية للمنافسة والأسواق بسرعة أن الصفقة لا تستحق التحقيق نظرًا لصغر حجمها، ومع ذلك، أثارت بعض الانتقادات في الاتحاد الأوروبي.

في يناير 2025، وقعت ميسترال للذكاء الاصطناعي صفقة مع وكالة الأنباء الفرنسية (AFP) للسماح لـ Chat بالاستعلام عن الأرشيف النصي الكامل للوكالة الذي يعود تاريخه إلى 1983.

كما تأمنت ميسترال للذكاء الاصطناعي شراكات استراتيجية مع الجيش الفرنسي ووكالة التوظيف، وعملاق الشحن CMA، وشركة الدفاع الألمانية الناشئة هيلسينغ، وIBM، وOrange، وStellantis.

في مايو 2025، أعلنت ميسترال للذكاء الاصطناعي أنها ستشارك في إنشاء حرم ذكاء اصطناعي في منطقة باريس، كجزء من مشروع مشترك مع شركة الاستثمار الإماراتية MGX، وNVIDIA، والبنك الاستثماري المملوك للدولة الفرنسية Bpifrance.

كم من التمويل جمعته ميسترال للذكاء الاصطناعي حتى الآن؟

اعتبارًا من فبراير 2025، جمعت ميسترال للذكاء الاصطناعي حوالي مليار يورو من رأس المال حتى الآن، حوالي 1.04 مليار دولار بسعر الصرف الحالي. يشمل ذلك بعض التمويل بالدين، بالإضافة إلى عدة جولات تمويلية تم جمعها بشكل متقارب.

في يونيو 2023، وقبل أن تطلق نماذجها الأولى، جمعت ميسترال للذكاء الاصطناعي جولة تمويل أولي قياسية بقيمة 112 مليون دولار قادتها Lightspeed Venture Partners. في ذلك الوقت، قال بعض المصادر إن الجولة كانت الأكبر في أوروبا وقد قدرت الشركة الناشئة التي كانت في الشهر الأول من عمرها بقيمة 260 مليون دولار.

شملت المستثمرين الآخرين في هذه الجولة التمويلية Bpifrance، وإريك شميت، وExor Ventures، وFirst Minute Capital، وHeadline، وJCDecaux Holding، وLa Famiglia، وLocalGlobe، وMotier Ventures، وRodolphe Saadé، وSofina، وXavier Niel.

بعد ستة أشهر فقط، أغلقت جولة سلسلة A بقيمة 385 مليون يورو (415 مليون دولار في ذلك الوقت)، بتقييم معلن قدره 2 مليار دولار. قاد الجولة Andreessen Horowitz (a16z)، مع مشاركة من المستثمر الحالي Lightspeed، بالإضافة إلى BNP Paribas، وCMA-CGM، وConviction، وElad Gil، وGeneral Catalyst، وSalesforce.

تم تقديم الاستثمار القابل للتحويل بقيمة 16.3 مليون دولار الذي قامت مايكروسوفت به في ميسترال للذكاء الاصطناعي كجزء من شراكتهم التي تم الإعلان عنها في فبراير 2024 كامتداد لجولة سلسلة A، مما يدل على عدم تغيير التقييم.

في يونيو 2024، قامت ميسترال للذكاء الاصطناعي بعد ذلك بجمع 600 مليون يورو في مزيج من الأسهم والدين (حوالي 640 مليون دولار بسعر الصرف في ذلك الوقت). كانت الجولة التي طالما شاعت كانت بقيادة General Catalyst بتقييم قدره 6 مليارات دولار، مع مستثمرين بارزين، بما في ذلك Cisco، وIBM، وNvidia، وSamsung Venture Investment Corporation، وغيرهم.

كيف يمكن أن تكون عملية خروج ميسترال للذكاء الاصطناعي؟

قال منسش “لقدسنا ليس للبيع”، في يناير 2025 في المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس. “بالطبع، [الطرح العام الأولي هو] الخطة.”

هذا منطقي، نظرًا للمبلغ الذي جمعته الشركة الناشئة حتى الآن: حتى عملية بيع كبيرة قد لا توفر مضاعفات عالية بما فيه الكفاية لمستثمريها، ناهيك عن مخاوف السيادة اعتمادًا على المشتري.

ومع ذلك، فإن الطريقة الوحيدة للتخلص من شائعات الاستحواذ المستمرة هي زيادة إيراداتها إلى مستويات يمكن أن تبرر حتى بشكل بعيد تقييمها البالغ حوالي 6 مليارات دولار. في كلتا الحالتين، تابعوا معنا.

تم نشر هذه القصة في الأصل في 28 فبراير 2025 وستتم تحديثها بانتظام.

قد تبدو فكرة أن تصبح مستثمرًا في العقارات بمبلغ 5 دولارات فقط جيدة جدًا لدرجة يصعب تصديقها.

وبالنسبة للعديد من مستخدمي لاند، وهي شركة تكنولوجيا عقارية وعدت بذلك – فقد كانت كذلك.

ظهرت لاند من السرية في أغسطس 2022، معلنة عن جمع 33 مليون دولار من التمويل والتعهد بمساعدة الأمريكيين العاديين في الوصول إلى استثمار العقارات السكنية من خلال أسهم جزئية.

تأسست لاند على يد الرئيس التنفيذي ييشاي كوهين والمدير التقني السابق أميت أزاراف في عام 2019 في محاولة لجعل الاستثمار في العقارات أكثر شمولاً. كانت المتطلبات الوحيدة للتطبيق هي أن يكون المستخدمون فوق سن 18 وأن يكونوا مقيمين في الولايات المتحدة. كان بإمكانهم بدء الاستثمار بمبلغ 5 دولارات فقط، وشراء وبيع الأسهم بالإضافة إلى رؤية التحديثات اللحظية على ممتلكاتهم من تطبيق لاند. (غادر أزاراف الشركة في ديسمبر 2023، وفقًا لملفه على لينكد إن. ولم يرد على طلبات التعليق.)

اليوم، موقع بوابة الاستثمار الخاصة بلاند معطل وتطبيقها غير قابل للاستخدام. يزعم المستخدمون أنهم لا يمكنهم الوصول إلى أموالهم ولم يتم دفع الأرباح لهم منذ أشهر. الشركة متورطة في قضايا قانونية، بما في ذلك دعوى من مستثمرها المبكر فيولا.

قال أحد المستخدمين الأوائل لموقع تيك Crunch أن لاند توقفت عن دفع الأرباح له على أسهمه في يناير. وعندما سأل لاند عن ذلك، “تجنبوا السؤال”، كما قال.

“لقد أرسلت لهم رسائل إلكترونية متعددة حول ذلك وتلقيت إجابات متجنبة، لا شيء حقيقي”، قال المستخدم. “ثم بعد بضعة أشهر بعد ذلك، أصبح التطبيق غير قابل للاستخدام. لم يفتح.”

ثم سأل المستخدم إذا كان بإمكانه حذف حسابه، الذي فتحه في عام 2021، وبيع الأسهم. لكنه وجد أن لاند قد عطلت قدرته على بيع الأسهم.

“لقد جعلوني أساسًا مجمدًا من أموالي وأغلقوا التطبيق”، قال المستخدم. “أين المال؟ لماذا لا يعيدونه لي؟”

تم تقديم أكثر من 130 شكوى ضد لاند إلى مكتب الأعمال الأفضل، مع تكرار العديد من الأشخاص مزاعم مماثلة. على سبيل المثال، في 1 مايو، شارك أحد المستخدمين الذي قدم مثل هذه الشكوى أنه استثمر أكثر من 8000 دولار من خلال لاند وتوقف عن تلقي الأرباح في الخريف الماضي. قال المستخدم إن خدمة عملاء لاند ردت على رسائلهم الإلكترونية قائلة إن الشركة “تعمل على ذلك.”

في منتصف أبريل، عند سؤال تيك Crunch لاند عن هذه القضية – بما في ذلك حالة موقعها المعطل وما إذا كانت الشركة نفسها قد توقفت عن العمل – قال كوهين: “بالطبع لا. سيعود الموقع.”

عند سؤاله عن سبب عدم عمل التطبيق ولماذا لم يتلق المستخدمون الأرباح منذ أشهر، كان رد كوهين القصير يبدو أنه لا يزال يشير إلى الموقع، ملقيًا اللوم على الخوادم: “ليس له علاقة بالأرباح. هذا من خوادمنا. نحن نعمل على ذلك.”

عند مزيد من الضغط، شارك كوهين في 18 أبريل البيان التالي: “نحن على علم بالمشاكل التي تؤثر حاليًا على منصتنا ومنتجنا، ونرغب في طمأنة جميع المستثمرين بأننا نعمل بنشاط لاستعادة الوظائف الكاملة في أسرع وقت ممكن. لقد أبقينا المستثمرين على علم من خلال جميع التحديثات، بما في ذلك مشكلة الوصول إلى الخادم. نحن نقدر الدعم الذي نقدمه من مجتمعنا المقيم ومستثمرينا، ونبقى ملتزمين بتنفيذ رؤيتنا لجعل الاستثمار في العقارات متاحًا للجميع.”

لم يرد كوهين على طلبنا للحصول على تحديث حول الحالة في 20 مايو. ولم تستجب الشركات المستثمرين NFX و83North لطلباتنا المتعددة للتعليق.

متورطة في دعوى قضائية

ليس فقط المستخدمون الذين يشعرون بالاستياء من لاند. الدائنون الرئيسيون للشركة يقاضون.

قدمت شركة فيولا كريدت وL Finance دعوى قضائية في محكمة ولاية نيويورك ضد لاند في نوفمبر 2024، متهمة إياها بـ “العديد من التخلفات” على قروض تزيد قيمتها عن 35 مليون دولار قدموها للشركة. (فيولا هي أيضًا مستثمر في لاند من خلال قسم رؤوس الأموال المخاطرة).

واتهم الدائنون أيضًا لاند بعدم دفع ضريبة الممتلكات التي أدت إلى البيع القسري لتلك الممتلكات، وتجاهل الممتلكات، وحتى الفشل في جمع الإيجارات.

تنص الدعوى – التي أبلغت عنها أولاً منشور في صناعة العقارات Bisnow – على أنه بعد أكثر من عام من محاولة إجبار لاند على الوفاء بالتزاماتها، أزالت الدائنون لاند كمدير للمنازل وعينوا مدير ممتلكات مستقل ومدير إعادة هيكلة رئيسي.

بعد فشل المفاوضات الإضافية، طلب الدائنون لاحقًا من المحكمة، وتم منحهم، أمرًا قضائيًا يمنع لاند من الوصول إلى الحسابات المصرفية، والتدخل في محاولاتهم لإعادة هيكلة الأعمال، واستعادة الأموال التي يقولون إنها مستحقة – بما في ذلك العائدات من مبيعات الممتلكات.

على الرغم من الأمر القضائي، عاد الدائنون إلى المحكمة في يناير 2025، زاعمين أن لاند أخبرت المستأجرين بإرسال مدفوعات الإيجار إلى حساب مصرفي مختلف غير مشمول بالحكم. وقد اكتشفوا ذلك أثناء إجراء إصلاحات على نظام الصرف الصحي لأحد العقارات. كما اتهموا الرئيس التنفيذي لشركة لاند بمحاولة بيع أو إعادة تمويل بعض العقارات.

أمر القاضي لاند بتفسير نفسها. بدلاً من ذلك، في أوائل مارس، طلبت لاند من المحكمة إصدار أمر تقييدي ضد فيولا كريدت وL Finance، مدعية أن المدير المستقل “تم تثبيته بشكل غير قانوني”.

لم تكن القاضية جينيفر جي. شكتور راضية. في مارس، أمرت كلا الجانبين بإيجاد حل “يكون جيدًا لجميع عملائك”. رفضت طلب لاند للحصول على أمر قضائي وأمرت الشركة بدفع ما يقرب من 100,000 دولار. بعد بضعة أسابيع، قدمت لاند دعوى مضادة رسمية. القضية لا تزال قيد النظر.

نموذج صعب

تعد لاند واحدة من العديد من الشركات الناشئة التي ظهرت في السنوات الأخيرة تقدم استثمار العقارات الجزئية. ويبدو أنها ليست الوحيدة التي واجهت المشاكل – خاصة بعد أن بدأت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الارتفاع في 2022.

جمعت Fintor الملايين من الدولارات قبل أن تتحول على ما يبدو لتقديم “وكيل ذكاء اصطناعي لأتمتة العمليات المالية والعقارية بأداء على مستوى الإنسان”. بينما يبدو أن شركة Nada، التي تتخذ من دالاس مقرًا لها، والتي قدمت منتجات استثمار عقارية تشبه المؤشرات تسمى “Cityfunds”، تسمح للمستثمرين غير المعتمدين بالدخول إلى سوق حقوق الملكية المنزلية لمدينة بمبلغ لا يقل عن 250 دولارًا، قد انتقلت أيضًا. تروج موقعها الإلكتروني الآن لشعار جديد: “الوصول إلى حقوق الملكية المنزلية لتمويل أي شيء.”

كانت Arrived ربما الأكثر شهرة من بين الجميع – والوحيدة التي يبدو أنها تعمل بشكل نشط تحت نفس النموذج. في مايو 2022، أفاد موقع تيك Crunch أن Arrived جمعت 25 مليون دولار في جولة تمويل من السلسلة A شملت Bezos Expeditions، للسماح للناس بشراء أسهم في إيجارات عائلية واحدة بمبلغ “لا يقل عن 100 دولار.” وفقًا لموقعها الإلكتروني، دفعت الشركة حتى الآن أكثر من 13 مليون دولار من الأرباح والفوائد ولديها 766,000 مستثمر مسجل.

أما بالنسبة لهؤلاء الأشخاص الذين استثمروا مع لاند، فإن مستقبل أموالهم يبدو غير مؤكد. اعتبارًا من 23 مايو، لا يزال موقع بوابة المستثمرين الخاص بلاند يعيد توجيه الزوار إلى رسالة “عد قريبًا” لصيانة الموقع.

تعمل OpenAI على تحديث نموذج الذكاء الاصطناعي الذي يقود مشغلها، وهو وكيل الذكاء الاصطناعي الذي يمكنه تصفح الويب بشكل مستقل واستخدام بعض البرمجيات داخل جهاز افتراضي مستضاف في السحابة لتلبية طلبات المستخدمين.

قريبًا، سيستخدم مشغل نموذجًا يعتمد على o3، أحد أحدث نماذج سلسلة o الخاصة بـ OpenAI التي تتعلق بـ “الاستدلال”. في السابق، كان مشغل يعتمد على إصدار مخصص من GPT-4o.

وفقًا للعديد من المقاييس، يعتبر o3 نموذجًا متقدمًا بشكل كبير، خاصة في المهام التي تتعلق بالرياضيات والاستدلال.

“نحن نستبدل نموذج مشغل القائم على GPT‑4o بالإصدار المعتمد على OpenAI o3”، كتبت OpenAI في منشور مدونة. “سيظل الإصدار المتعلق بواجهة برمجة التطبيقات [للمشغل] يعتمد على 4o.”

المشغل هو أحد العديد من الأدوات المعتمدة على الوكلاء التي أطلقتها شركات الذكاء الاصطناعي في الأشهر الأخيرة. تتسابق الشركات لإنشاء وكالات عالية التعقيد يمكنها تنفيذ المهام بشكل موثوق تقريبًا دون إشراف.

توفر Google وكيل “استخدام الكمبيوتر” من خلال واجهة برمجة التطبيقات Gemini الخاصة بها التي يمكنها أيضًا تصفح الويب واتخاذ إجراءات نيابة عن المستخدمين، بالإضافة إلى عرض آخر يركز أكثر على المستهلك يسمى Mariner. يمكن لنماذج Anthropic أيضًا أداء مهام الحاسوب، بما في ذلك فتح الملفات وتصفح صفحات الويب.

وفقًا لـ OpenAI، تم “ضبط” نموذج المشغل الجديد، المسمى o3 Operator، باستخدام بيانات أمان إضافية لاستخدام الكمبيوتر، بما في ذلك مجموعات بيانات مصممة لـ “تدريب النموذج على حدود اتخاذ القرار لـ [OpenAI] بشأن التأكيدات والرفض”.

أصدرت OpenAI تقريرًا تقنيًا يظهر أداء o3 Operator في تقييمات الأمان المحددة. مقارنةً بنموذج مشغل GPT-4o، فإن o3 Operator أقل احتمالاً لرفض تنفيذ الأنشطة “غير المشروعة” والبحث عن بيانات شخصية حساسة، وأقل قابلية لنوع من الهجمات الذكائية المعروفة باسم حقن الأوامر، وفقًا للتقرير الفني.

“يستخدم o3 Operator نفس النهج ذو الطبقات المتعددة للأمان الذي استخدمناه لإصدار 4o من المشغل”، كتبت OpenAI في منشور مدونتها. “على الرغم من أن o3 Operator يرث قدرات البرمجة الخاصة بـ o3، إلا أنه لا يمتلك وصولًا أصليًا إلى بيئة البرمجة أو وحدة التحكم.”