شهدت أسعار الذهب اليوم الخميس 7 أغسطس 2025 زيادة على المستوى العالمي، إذ سجلت أعلى مستوياتها منذ أكثر من أسبوعين، نيوزيجة لاهتمام المستثمرين بالمعدن النفيس كملاذ آمن في ظل تصاعد التوترات التجارية. وعلى الرَغم من ذلك، استقر سعر الذهب اليوم في مصر عند المستويات التي سجلها يوم الاثنين الماضي.

محليًا، سجل سعر جرام الذهب عيار 21 اليوم الخميس حوالي 4600 جنيه، بينما بلغ سعر الجرام عيار 24 حوالي 5257 جنيهًا، وعيار 18 وصل إلى 3942 جنيهًا، في حين كان سعر عيار 14 نحو 3067 جنيهًا.

تتراوح مصنعية الذهب بين 100 إلى 150 جنيهًا.

قد يهمك: ما هو سعر سبيكة 5 جرام؟ آخر تحديث لأسعار السبائك الذهبية اليوم الخميس 7-8-2025.

عالميًا، ارتفع سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.6% ليصل إلى 3388.09 دولارًا للأوقية، بعدما سجل سابقًا أعلى مستوى له منذ 23 يوليو.

كما شهدت العقود الأمريكية الآجلة زيادة بنسبة 0.7% لتصل إلى 3455.60 دولارًا للأوقية.

سعر الذهب اليوم

قال بيتر جرانيوز، نائب الرئيس وكبير استراتيجيي المعادن في شركة «زانر ميتالز»، إن استمرار التوترات التجارية والجيوسياسية يعزز السوق، مشيرًا إلى أن الإقبال على الذهب يعكس تزايد اهتمام المستثمرين بالملاذات الآمنة في ظل الظروف الحالية.

وجاء هذا التوجه العالمي بعد دخول تعريفات جمركية جديدة حيز التنفيذ، فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب على الواردات من عدة دول، منها سويسرا والبرازيل والهند، مما زاد من مخاوف الأسواق.

في الوقت نفسه، أظهرت بيانات اقتصادية أمريكية ارتفاع طلبات إعانات البطالة لأعلى مستوى في شهر، مما يشير إلى احتمال تباطؤ في سوق العمل الأمريكية، ويعزز من احتمالات خفض الفائدة في الفترة المقبلة.

سعر الذهب اليوم

عيار 21 الآن بالمصنعية.. سعر جرام الذهب اليوم الخميس 7-8-2025 بعد الارتفاع العالمي

تشهد أسعار الذهب في الأسواق المصرية تغيرات ملحوظة، حيث ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 اليوم الخميس، 7 أغسطس 2025، متأثراً بالارتفاع العالمي في أسعار المعدن النفيس. يُعتبر الذهب واحداً من الأصول الآمنة التي يلجأ إليها المستثمرون في أوقات التقلبات الاقتصادية، مما يزيد الطلب عليه في جميع أنحاء العالم.

سعر الذهب عيار 21

ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21، الذي يُعتبر أكثر أنواع الذهب شعبية في مصر، ليصل إلى مستويات جديدة. وبحسب التقارير، فإن سعر الجرام بالجنيه المصري ارتفع في الأيام الأخيرة بسبب الزيادة في الأسعار العالمية.

المصنعية

تتأثر أسعار الذهب في السوق المحلية أيضاً بعمولة الصاغة، المعروفة بالمصنعية. حيث تختلف قيمة المصنعية من محل لآخر، حيث تتراوح بين 30 إلى 100 جنيه أو أكثر، وذلك حسب تصميم القطعة ونوعها. لهذا السبب، من المهم للناس أن يأخذوا في اعتبارهم تكلفة المصنعية عند شراء الذهب.

الأسباب وراء الارتفاع

تزامن هذا الارتفاع في سعر الذهب مع مجموعة من العوامل العالمية، مثل زيادة التضخم، وعدم الاستقرار الاقتصادي في عدة دول، مما جعل المستثمرين يتجهون لشراء الذهب كملاذ آمن. كما أن التوترات الجيوسياسية تؤثر كذلك على أسعار الذهب، حيث تسعى الدول إلى حماية أصولها.

نصائح للمستثمرين

إذا كنيوز تفكر في شراء الذهب كاستثمار، يُستحسن متابعة الأسعار بشكل يومي، وعدم التسرع في الشراء. ينصح الخبراء بالتوجه إلى المحلات الموثوقة والتحقق من أسعار الذهب المحددة يومياً لضمان الحصول على أفضل صفقة.

خاتمة

في ظل التغيرات السريعة في السوق العالمي، يبقى الذهب من أهم السلع الاستثمارية. من المهم أن تكون على دراية بمستجدات السوق وأسعار الذهب قبل اتخاذ قرار الشراء. ومع استمرار ارتفاع الأسعار، يجب على المستثمرين أن يتوخوا الحذر وأن يعتبروا جميع العوامل الاقتصادية المؤثرة.

أعرب حزب رابطة الجنوب العربي الحر (الرابطة) فرع حضرموت، في بيان صدر اليوم الخميس، عن إدانته لما وصفه بـ”الاعتداء الغاشم” الذي قامت به قوات المنطقة العسكرية الأولى ضد المتظاهرين السلميين في مديرية تريم بمحافظة حضرموت، معبرًا عن قلقه واستنكاره الشديدين إزاء هذا التصعيد الخطير.

وذكر الحزب في بيانه أن قوات المنطقة العسكرية الأولى، التي وصفها بـ”قوات الاحتلال”، استخدمت القوة المفرطة والأسلحة المتوسطة والخفيفة ضد المعتصمين الذين خرجوا مدعاين بتحسين الخدمات ورفض تدهور الأوضاع المعيشية والاستقرارية، مما أدى إلى سقوط شهداء وجرحى، فضلاً عن فرض حصار عسكري على المديرية ومصادرة ممتلكات المواطنين.

ونوّه البيان دعم الحزب الكامل لأبناء تريم وكل مديريات وادي وصحراء حضرموت، مجددًا التزامه بمواصلة النضال حتى تحقيق مدعا أبناء حضرموت وتمكينهم من إدارة شؤونهم الأمنية والخدمية.

وفيما يلي نص البيان:

⸻

بيان صادر عن حزب رابطة الجنوب العربي الحر (الرابطة) – فرع حضرموت

المكلا – 07 أغسطس 2025

بسم الله الرحمن الرحيم

يتابع حزب رابطة الجنوب العربي الحر (الرابطة) فرع حضرموت بقلق بالغ واستنكار شديد ما يتعرض له أبناء شعبنا في مديرية تريم من اعتداء غاشم من قبل قوات المنطقة العسكرية الأولى خلال اقتحامها بالقوة المفرطة لاعتصام المتظاهرين السلميين الذين خرجوا لتحقيق مدعاهم المشروعة في تحسين الخدمات، وإيقاف التدهور المعيشي، ورفضهم للعبث بالاستقرار والاستقرار في منطقتهم.

لقد استخدمت قوات الاحتلال المنضوية تحت لواء المنطقة العسكرية الأولى خلال مداهماتها القمعية، الأسلحة المتوسطة والخفيفة، وفتحت نيرانها على مستوى منخفض باتجاه المتظاهرين السلميين، مما أدى إلى سقوط شهداء – رحمهم الله – وإصابة عدد منهم، بعضهم بإصابات خطيرة. ولم تكتفِ تلك القوات الباغية بذلك، بل قامت بإغلاق مديرية تريم بالكامل، وحاصرتها حصارًا عسكريًا، وصادرت ممتلكات بعض المتظاهرين.

إزاء هذه الممارسات القمعية والانتهاكات الخطيرة، تؤكد قيادة حزب رابطة الجنوب العربي الحر (الرابطة) – فرع حضرموت على ما يلي:

1. ندين ونستنكر بأشد العبارات الاعتداء الوحشي على المتظاهرين السلميين.

2. نؤكد على حق أبناء حضرموت في التظاهر السلمي والتعبير عن مدعاهم، ورفض أي وجود عسكري مفروض عليهم بقوة السلاح.

3. نأنذر من مغبة هذه الاستفزازات، ونؤكد أن شعبنا الجنوبي لن يقف مكتوف الأيدي أمام هذه الانتهاكات المستمرة.

4. ندعا بمحاسبة القتلة والمعتدين وإحالتهم إلى المحاكمة العاجلة لينالوا جزاءهم، وفي المقدمة قيادة المنطقة والقوات المعتدية.

5. ندعا بإطلاق سراح جميع المعتقلين فورًا، ونقل المصابين إلى المستشفيات لتلقي العلاج.

6. ندعا بسرعة خروج قوات المنطقة العسكرية الأولى من وادي وصحراء حضرموت، وتمكين أبناء حضرموت من إدارة أمنهم عبر قوات النخبة الحضرمية.

يؤكد حزب رابطة الجنوب العربي الحر (الرابطة) – فرع حضرموت دعمه الكامل لأبناء مديرية تريم وكل مديريات وادي وصحراء حضرموت، ويجدد العهد بأن تضحيات الأحرار لن تذهب سدى، وأن النصر قادم بإذن الله.

صادر عن حزب رابطة الجنوب العربي الحر (الرابطة) – فرع حضرموت

المكلا – 07 أغسطس 2025

اخبار وردت الآن: “الرابطة” تدين اقتحام قوات المنطقة العسكرية الأولى لاعتصام تريم

في بيان صحفي صدر اليوم، أدانت الرابطة الوطنية لحقوق الإنسان، اقتحام قوات المنطقة العسكرية الأولى لاعتصام تريم، ووصفته بأنه عمل غير قانوني يتعارض مع حقوق المواطنين في التعبير عن آرائهم.

وقد وقع الاقتحام في وقت كان فيه المتظاهرون يعبرون عن مدعاهم المشروعة من أجل تحسين الأوضاع المعيشية وتعزيز الخدمات الأساسية في المنطقة. وشهد الاعتصام تجمع عدد كبير من المواطنين الذين نادوا بالعدالة الاجتماعية ووقف الفساد.

بدورها، نوّهت الرابطة أن استخدام القوة ضد المتظاهرين السلميين هو انتهاك صارخ لحقوق الإنسان، وأنذرت من العواقب الوخيمة الناتجة عن ممارسات كهذه. كما أدانت تجاهل السلطات لمدعا المواطنين، ونوّهت على ضرورة فتح باب الحوار والاستماع إلى صوت الشعب.

رفضت الرابطة المبررات التي قدمتها القوات العسكرية لتبرير الاقتحام، مشددةً على حق المواطنين في التظاهر السلمي دون خوف من القمع أو الاعتداءات. ودعت المواطنون الدولي ومنظمات حقوق الإنسان إلى التدخل للضغط على السلطات المحلية لحماية حقوق المواطنين وضمان حرية التعبير.

في ختام بيانها، شددت الرابطة على ضرورة تقديم المسؤولين عن هذه الانتهاكات للمساءلة، وحثت جميع القوى السياسية والاجتماعية على العمل معًا لحماية حقوق الشعب اليمني وتعزيز السلام والاستقرار في البلاد.

موقف الرابطة

ما زالت الرابطة تأمل في أن تجد هذه القضية حلاً سريعًا من خلال الضغط المحلي والدولي، وتدعو جميع الأطراف إلى تجنب التصعيد والعمل نحو بناء مجتمع يقوم على التسامح والعدل.

قراءة مستقبلية

تبقى الأوضاع في محافظة تريم تحت المراقبة، حيث يأمل المواطنون في أن تسفر هذه الانتهاكات عن تحركات إيجابية تدعم حقوقهم وتضمن سلامتهم.

تتطلب هذه المرحلة من المواطنون المدني والمتظاهرين المرونة والاستمرار في المدعاة بحقوقهم بشكل سلمي، بينما يتعين على السلطات المحلية إعادة تقييم استراتيجيتها في التعامل مع التظاهرات، من أجل تفادي المزيد من التصعيد والاحتقان.

08:32 م


الخميس 07 أغسطس 2025

كتب- حسن مرسي:

صرح المهندس خالد سعد، رئيس رابطة مصنعي السيارات، بأن زيادة الإنيوزاج المحلي للسيارات أحدثت تحولاً كبيرًا في ديناميكية السوق المصري، وذلك في إطار جهود الدولة لتوطين الصناعة وتعزيز المنيوزج المحلي.

كما أضاف سعد، خلال مداخلة على قناة “إكسترا نيوز”، أن دخول طرازات جديدة مصنعة محليًا إلى السوق يمثل خطوة مهمة كانيوز متوقعة، مشيرًا إلى أن الحكومة المصرية تدعم هذا التوجه بقوة لتعزيز الصناعة الوطنية وتقليل الاعتماد على الاستيراد.

وشدد رئيس الرابطة على أن التوسع في الإنيوزاج المحلي حقق ثلاثة أهداف أساسية، وهي زيادة توفر السيارات للمستهلكين، وخفض الأسعار بشكل ملحوظ، وتخفيف الضغط على العملة الأجنبية نيوزيجة تقليل الواردات.

كما أشار سعد إلى أن انخفاض الأسعار لن ينحصر فقط على السيارات الجديدة، بل سيمتد تأثيره إلى سوق السيارات المستعملة، متوقعًا انخفاضًا قد يصل إلى 20% خلال الفترة القادمة، نيوزيجة زيادة المعروض وانخفاض تكلفة التصنيع.

وقال إن الفئات الأكثر استفادة من هذا التحول هي الشرائح المتوسطة والاقتصادية، حيث أصبح بمقدور المستهلك الحصول على سيارة محلية الصنع بمواصفات جيدة وسعر مناسب.

وعن توقعات المبيعات، أوضح المهندس خالد سعد أن السوق شهد تحسنًا ملحوظًا خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري مقارنة بالعام السابق، متوقعًا أن يشهد الربع الأول من 2026 طفرة في الطلب بسبب التوسع في خطوط الإنيوزاج ودخول شركات جديدة إلى السوق.

وفيما يخص تأثير المنافسة المتزايدة، أكد سعد أن التحدي الأكبر يكمن في قدرة المصنعين على تقديم منيوزج عالي الجودة بتكلفة منخفضة، مع التركيز على تلبية احتياجات المستهلك المحلي والتوسع في التصدير.

وأشار إلى أن استراتيجية الدولة الجديدة توفر حوافز قوية للمصنعين، منها إمكانية استرداد 60 إلى 80% من الاستثمارات في حال الالتزام بالاشتراطات المطلوبة، معتبرًا هذه الحوافز بمثابة “رسالة ثقة” للمستثمرين الجادين في قطاع صناعة السيارات.

اقرأ أيضا:

ننشر تنسيق 66 جامعة خاصة وأهلية لطلاب الثانوية والشهادات المعادلة 2025

الجيزة: صرف تعويضات عاجلة وتوفير سكن بديل لأسرة ضحايا عقار البراجيل المنهار

طقس الساعات المقبلة.. أجواء شديدة الحرارة واضطراب الملاحة بالبحر الأحمر

رئيس هيئة الدواء: “لا نية لزيادة أسعار الأدوية.. ولو الدولار نزل هنخفض الأسعار”

رابطة مصنعي السيارات: زيادة المعروض المحلي تخفض الأسعار 20% وتقلل الإس

أصدرت رابطة مصنعي السيارات بيانًا جديدًا أعلنيوز فيه أن زيادة المعروض المحلي من السيارات ستؤدي إلى خفض الأسعار بنسبة 20%، مما سينعكس إيجابًا على المستهلكين والاقتصاد الوطني بشكل عام.

السياق

في ظل التحديات الاقتصادية التي تواجه السوق، خصوصًا بعد تأثيرات جائحة كورونا والأزمات العالمية، بدأت العديد من الدول تسعى نحو تعزيز صناعاتها المحلية. وفي هذا الإطار، جاء قرار رابطة مصنعي السيارات بتوجيه الجهود نحو زيادة المعروض المحلي، مما يسهم في تحسين مستوى الخدمة المقدمة للسوق وتقليل الاعتماد على الواردات.

آثار زيادة المعروض المحلي

1. خفض الأسعار: مع زيادة الإنيوزاج المحلي، ستشهد الأسعار انخفاضًا كبيرًا يصل إلى 20%. وهذا يعد خبرًا جيدًا للمستهلكين، حيث سيتمكنون من شراء السيارات بأسعار أقل مما كان عليه الحال.

2. تحفيز الاقتصاد: زيادة الإنيوزاج المحلي ستساهم في خلق وظائف جديدة في قطاع صناعة السيارات، مما يعزز من الاستقرار الاقتصادي ويقلل من معدلات البطالة.

3. تعزيز المنافسة: مع تزايد عدد الشركات المصنعة محليًا، ستزداد المنافسة، مما سيؤدي أيضًا إلى تحسين جودة المنيوزجات وابتكار تقنيات جديدة.

4. وقف ارتفاع المديونية: يؤدي الاعتماد الكبير على استيراد السيارات إلى زيادة الدين الخارجي، وبالتالي فإن زيادة المعروض المحلي تساعد في تقليل هذه المديونية وتقوية العملة الوطنية.

التحديات المستقبلية

رغم الفوائد المتوقعة، تواجه رابطة مصنعي السيارات عدة تحديات مثل:

• تطوير التقنية: الحاجة إلى الاستثمار في البحث والتطوير لتحسين جودة المركبات المنيوزجة محليًا.
• البنية التحتية: ضرورة تحسين البنية التحتية الخاصة بالصناعة، مثل المصانع والشبكات اللوجستية.
• التسويقات: ضرورة زيادة وعي المستهلك بأهمية شراء المنيوزجات المحلية.

الخلاصة

زيادة المعروض المحلي من السيارات تمثل خطوة استراتيجية نحو تحقيق اقتصاد متين ومستدام. بفضل الجهود التي تبذلها رابطة مصنعي السيارات، يمكن أن يصبح السوق المحلي وفقًا لجميع التوقعات أكثر تنافسية، مما سيعود بالفائدة على الجميع.

تتطلع الرابطة إلى التعاون مع كافة الجهات المعنية لتطوير القطاع وضمان تحقيق أفضل النيوزائج في سبيل رفع مستوى الإنيوزاج المحلي وتقديم فرص جديدة للجميع.

أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن فرض رسوم جمركية جديدة شاملة على منتجات من الاتحاد الأوروبي وآسيا، مما أدى إلى تصعيد في ‘الحرب التجارية الكبرى الثانية’. تشير الدراسات إلى أن التأثيرات ستكون أكبر على الاقتصاد الأمريكي، مع توقع تراجع نمو الناتج المحلي الإجمالي وزيادة التضخم. بينما أظهر الاتحاد الأوروبي براعة في التفاوض، إذ حصل على شروط مرنة رغم الانتقادات. تجري إعادة هيكلة سلاسل التوريد العالمية، حيث يُتوقع انتقال الأموال إلى شركاء أعلى تكلفة ولكنهم أقل في الرسوم. النظام التجاري الدولي يواجه تحولاً كبيراً، مع بقاء الفرص مفتوحة أمام الدول القادرة على التكيف بسرعة.

في خطوة تُعتبر الأولى من نوعها في اليمن، أطلق المستشفى العربي الحديث في مديرية المنصورة بالعاصمة المؤقتة عدن، اليوم الخميس، برنامج “شيّك على نفسك” للفحص الدوري الشامل للأمراض المزمنة، كجزء من الجهود في مجالات الطب الوقائي والدعم المواطنوني للمرضى.

وقد شهد حفل التدشين حضور وكيل وزارة الرعاية الطبية السنةة والسكان لقطاع السكان، الدكتور سالم الشبحي، الذي أشاد بهذه المبادرة الفريدة، مؤكدًا أنها تمثل تحولاً مهمًا في مسار الرعاية الصحية، وتعبّر عن التزام الرأسمال الوطني بمسؤوليته تجاه المواطنين عبر تقديم خدمات طبية تسهم في الوقاية قبل الحاجة للعلاج، الذي غالبًا ما يكون مرتفع التكلفة.

ودعا الشبحي المستشفيات الخاصة إلى تبني برامج مشابهة، نظرًا لأثرها الكبير في التوعية والكشف المبكر، مشددًا على أهمية التعاون المواطنوني لحماية الرعاية الطبية السنةة.

وعبرت الدكتورة ريم جواد همشري، رئيسة اللجنة الاستشارية للصحة والسكان والبيئة في مجلس المستشارين بالمجلس الانتقالي، عن سعادتها بمشاركتها في بدء البرنامج، مؤكدة أن الوقت بات ملحًا أكثر من أي وقت مضى لتقديم مبادرات صحية تدعم المواطنين وتعزز من الوعي الوقائي في المواطنون.

من جانبه، لفت مدير عام المستشفى العربي الحديث، الأستاذ الدكتور محمد السعدي، إلى أن برنامج “شيّك على نفسك” يهدف إلى الكشف المبكر عن الأمراض المزمنة والسرطانات من خلال فحوصات دقيقة وتقنيات حديثة، لافتًا إلى أن البرنامج سيكون اختياريًا وبأسعار رمزية تناسب الجميع.

وأضاف أن المستشفى سيطلق في الفترة الحالية المقبل عيادات مجانية لمرضى القلب، بالإضافة إلى تنظيم مخيمات طبية لعمليات القسطرة القلبية والجراحة خلال أكتوبر القادم، في إطار سعيه لتوسيع نطاق خدماته المواطنونية.

وشهدت فعالية التدشين حضورًا كبيرًا من القيادات الصحية والدوائية، وممثلي منظمات المواطنون المدني، وعدد من الشخصيات الرسمية والطبية، من بينهم الدكتور طارق الشعبي نائب مدير مكتب الرعاية الطبية بعدن، والأستاذ أحمد الداؤودي مدير عام مديرية المنصورة، وجمع من الاستشاريين والمهتمين بالشأن الصحي في العاصمة عدن.

اخبار عدن: تدشين أول برنامج وقائي من نوعه في اليمن

في خطوة رائدة تهدف إلى تعزيز الرعاية الطبية السنةة والوقاية من الأمراض، دشّنت مدينة عدن اليوم أول برنامج وقائي من نوعه في اليمن تحت عنوان “شيّك على نفسك”. يهدف هذا البرنامج إلى إجراء الفحوصات المبكرة للكشف عن الأمراض المختلفة، مما يتيح للناس إمكانية الحصول على الرعاية الصحية في مراحل مبكرة.

أهداف البرنامج

يهدف برنامج “شيّك على نفسك” إلى تحقيق عدة أهداف، منها:

1. التوعية الصحية: يركز البرنامج على رفع مستوى الوعي بين المواطنين حول أهمية الفحص المبكر والدوري للأمراض التي قد تؤثر على صحتهم.

2. الكشف المبكر: يسعى البرنامج لتسهيل الوصول إلى الفحوصات الطبية التي تساعد في الكشف المبكر عن الأمراض، مما يساهم في تحسين فرص العلاج والشفاء.

3. تيسير الفحوصات: يتم توفير خدمات الفحص مجانًا أو بأسعار رمزية، مما يسهل على السكان الحصول على الفحوصات اللازمة.

4. بناء مجتمع صحي: يشدد البرنامج على أهمية العمل الجماعي بين المؤسسات الصحية والمواطنون المحلي لتحقيق أهدافه.

الفحوصات المتاحة

يُقدّم برنامج “شيّك على نفسك” مجموعة متنوعة من الفحوصات، تشمل:

• فحوصات السكري.
• فحوصات ضغط الدم.
• الفحوصات القلبية.
• فحوصات الكشف عن السرطان.
• فحوصات الأمراض المعدية.

آلية العمل

يعتمد البرنامج على تجهيز نقاط فحص في أماكن متاحة للجميع، مثل المدارس، والمراكز الثقافية، والأسواق. كما سيتم تنظيم حملات توعية لتعريف السكان بأهمية البرنامج وكيفية الاستفادة منه.

تفاعل المواطنون

لاقى البرنامج ترحيبًا واسعًا من قبل المواطنين، حيث عبّر الكثيرون عن سعادتهم بوجود مثل هذه المبادرات في عدن، مؤكدين على أهمية الفحص المبكر في تحسين نوعية الحياة.

conclusion

يعدّ برنامج “شيّك على نفسك” خطوة مهمة نحو تعزيز الرعاية الطبية السنةة في عدن وعموم اليمن، حيث يُظهر التزام الدولة ومنظمات المواطنون المدني بتحسين الظروف الصحية للمواطنين. من الممكن أن يكون هذا البرنامج بمثابة نموذج يُحتذى به لبقية المدن في البلاد.

منظر لمنطقة مشروع جولدفيلد. الائتمان: Centerra Gold.

المصدر

المصدر

شهدت أسعار الذهب والعقارات في مصر خلال العقود الثلاثة الماضية ارتفاعات حادة، لكن بوتيرة وأسباب مختلفة، ما يعكس طبيعة كل أصل ودوره في الاقتصاد المحلي وحماية المدخرات في بيئة تتسم بعدم الاستقرار النقدي وتكرار تعويم الجنيه.

فيما يتعلق بالذهب، فقد زادت سعر الغرام من عيار 21 من حوالي 20 جنيهاً في أوائل التسعينيات إلى أكثر من 3500 جنيه في منيوزصف عام 2025، مما يعكس زيادة تقارب 175 ضعفاً. يعود هذا الارتفاع إلى عوامل متعددة، أبرزها الانخفاض المستمر في قيمة الجنيه أمام الدولار، والتقلبات الاقتصادية العالمية، واعتبار الذهب ملاذاً آمناً في أوقات الأزمات والتضخم. وتُظهر بيانات «مجلس الذهب العالمي» أن الطلب على الذهب في مصر بلغ أعلى مستوياته في 2023 نيوزيجة تخفيض قيمة الجنيه ثلاث مرات خلال 18 شهرًا فقط.

أما بالنسبة للعقارات، فرغم ارتفاعها القوي، فإن وتيرتها كانيوز أقل مقارنة بالذهب؛ فقد ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في المدن الكبرى مثل القاهرة والجيزة والإسكندرية بنحو 15 إلى 20 ضعفاً خلال نفس الفترة. ففي حين كانيوز الشقق المتوسطة تُباع بأسعار تتراوح بين 50 و100 ألف جنيه في التسعينيات، تجاوزت الأسعار اليوم حاجز المليون جنيه للوحدة في معظم المناطق، وارتفعت وفق 5 ملايين جنيه في الأحياء الراقية، وفقاً لبيانات من «عقار ماب» وتقارير شركات تسويق عقاري مثل «سڤن سيتيز» و«بروبرتي فايندر».

«رسوم التنازل».. هل تُربك سوق عقارات الساحل الشمالي في مصر؟

الاختلاف الجوهري بين الأصلين يتجلى في طبيعة الاستثمار: الذهب أصل سريع التسييل، تحركه الأسواق العالمية، ويتفاعل مباشرة مع سعر صرف الجنيه والتضخم. بينما العقار يحمل طابعاً محلياً، يتأثر بعوامل داخلية مثل التوسع العمراني، وتكاليف مواد البناء، والسياسات الحكومية تجاه الأراضي والإسكان.

بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار ببطء التداول ويحتاج إلى رأس مال أكبر، لكنه غالبًا ما يوفر عوائد إيجارية منيوزظمة، بينما الذهب لا يدر دخلاً لكنه يحتفظ بالقيمة ويُعتبر أداة للتحوط. وبالتالي، كان الذهب الأسرع في الارتفاع من حيث النسبة المئوية، لكن العقارات شكلت وسيلة أكثر استقرارًا وطويلة الأمد للادخار والاستثمار.

التوقعات المستقبلية

وفقاً لتقارير مؤسسات مثل «فيتش سولوشنز» و«كابيتال إيكونوميكس»، يُتوقع أن تستمر الضغوط على الجنيه المصري خلال النصف الثاني من 2025 بسبب فجوة التمويل الخارجي، وارتفاع الديون، مما يعني استمرار الطلب على الذهب كتحوّط. وتشير تقديرات محللين في سوق المعادن إلى أن سعر الذهب محلياً قد يصل إلى 4,000 جنيه للغرام إذا شهد الجنيه مزيداً من التراجع.

في المقابل، يتوقع أن تواصل العقارات في المدن الجديدة – خصوصاً العاصمة الإدارية والعلمين – صعودها بوتيرة متسارعة مدفوعة باستثمارات حكومية كبرى وتوسع تملك الأجانب، خصوصًا مع اتجاه الدولة لتسهيل إجراءات البيع للأجانب بالدولار، وهو ما قد يعزز الطلب ويؤدي إلى مزيد من ارتفاع الأسعار في السنوات المقبلة.

أما من حيث نسبة الزيادة، فقد تفوّق الذهب بوضوح خلال العقود الثلاثة الماضية، بينما من حيث الثبات وطول الأمد والعائدات الموازية، احتفظ العقار بجاذبيته، ليبقى السؤال الأهم: هل سيكون العقد المقبل استمراراً لهذا الاتجاه أم بداية لتحوّل جديد في موازين الاستثمار الشعبي؟

المصريون بين اكتناز الذهب وملكية العقار.. مقارنة عبر 3 عقود

على مر العقود الثلاثة الماضية، شهدت ممارسات الاستثمار في مصر تغيرات واضحة، حيث احتل اكتناز الذهب وملكية العقار مكانة بارزة في استراتيجيات المصريين للحفاظ على أموالهم. هذه المقالة تستعرض كيف تغيرت هذه الاتجاهات وتأثيرها على الاقتصاد المصري.

اكتناز الذهب

تعتبر مصر واحدة من أكبر أسواق الذهب في المنطقة العربية. يفضل الكثير من المصريين الذهب كوسيلة لحفظ قيمة المال على المدى الطويل. يعود هذا التوجه إلى عدة أسباب، منها:

1. الأمان والاستقرار: يتمتع الذهب بمكانة تاريخية كمؤشر على الأمان، حيث يعد ملاذًا آمنًا للقيمة وسط تقلبات اقتصادية وصدمات في السوق.

2. التحوط ضد التضخم: مع ارتفاع معدلات التضخم في مصر، يتجه الكثير من الأفراد إلى الذهب كوسيلة للتحوط ضد فقدان القوة الشرائية للجنيه المصري.

3. التقليد الثقافي: يعتبر الذهب جزءًا من الثقافة المصرية، حيث يُقدم كهدايا في المناسبات مثل الزواج والأعياد.

ملكية العقار

في العقود الأخيرة، شهد سوق العقارات في مصر تطورًا ملحوظًا، حيث زادت نسبة المصريين الذين يستثمرون في العقارات لأسباب متنوعة:

1. العائد الاستثماري: العقارات تعتبر من أفضل وسائل الاستثمار من حيث العائد. حيث يمكن أن تزداد قيمتها بمرور الوقت، مما يجعلها خيارًا جذابًا.

2. تزايد الطلب: مع النمو السكاني وتوسع المدن، يزداد الطلب على المساكن، مما يعزز قيمة الاستثمار في العقارات.

3. قوانين التمويل العقاري: في السنوات الأخيرة، أطلقت الحكومة المصرية مبادرات لتشجيع التمويل العقاري، مما سهل على الأفراد الوصول إلى القروض وشراء المنازل.

مقارنة بين الاتجاهين

على الرغم من التوجهات المختلفة، يبقى اكتناز الذهب وملكية العقار وجهتي نظر مكملتين في محفظة الاستثمار لدى المصريين.

• السيولة: الذهب يوفر سيولة أعلى مقارنة بالعقارات، حيث يمكن تسييله بسهولة مقارنة ببيع عقار.

• العائد على الاستثمار: بينما يعتبر العائد على استثمار العقار أكثر استقرارًا على المدى الطويل، فإن الذهب قد يشهد تقلبات ملحوظة في قيمته على مدى فترة قصيرة.

• الأمان والاستقرار: في أوقات الأزمات، يلجأ الكثيرون إلى الذهب لحماية أصولهم، بينما قد يتحمل سوق العقارات تأثيرات الأزمة الاقتصادية بشكل أكبر.

الخاتمة

إن الاختيار بين اكتناز الذهب وملكية العقار يعتمد على الأهداف الشخصية للمستثمر وظروف السوق. وكما نرى، فإن كل خيار يحمل ميزاته وتحدياته. وفي ظل الظروف الاقتصادية الحالية، يبقى فهم هذه الخيارات ضروريًا للمصريين الراغبين في تحقيق أعلى عوائد ممكنة وحماية ثرواتهم.

انضم لاعب خط الوسط محمد القحطاني إلى معسكر نادي الهلال المقام حاليًا في ألمانيا، ليبدأ التحضيرات الجادة للموسم الرياضي الجديد 2025-2026، بعد غياب قصير بسبب الإصابة.

عادت القحطاني إلى التدريبات الجماعية، ما شكل دفعة معنوية وفنية للجهاز الفني بقيادة البرتغالي سيموني إنزاجي، الذي يعتمد على جاهزية جميع لاعبيه، استعدادًا لموسم مليء بالتحديات محليًا وقاريًا، أبرزها دوري روشن السعودي ودوري أبطال آسيا، بالإضافة إلى المشاركة في بطولة كأس الملك وكأس السوبر السعودي.

كان اللاعب الشاب قد خضع لعملية جراحية ناجحة خلال الأيام الماضية في أحد المراكز الطبية، والتي أدت إلى ابتعاده لفترة قصيرة عن تدريبات الفريق.

وبعد فترة من التأهيل الفردي، حصل القحطاني على الضوء الأخضر للعودة إلى أجواء المعسكر، تمهيدًا لدمجه تدريجيًا في التدريبات الجماعية في المرحلة المقبلة.

تسعى إدارة نادي الهلال إلى توفير أفضل ظروف الإعداد للاعبين خلال المعسكر الحالي، الذي يتضمن تدريبات بدنية وفنية يومية، إلى جانب خوض عدد من المباريات الودية لاختبار الجاهزية الفنية قبل انطلاق الموسم رسميًا.

المحطة الودية الأولى ضمن رحلة الاستعداد ✅

إليكم القصة كاملة 🎬

— نادي الهلال السعودي (@Alhilal_FC) August 7, 2025

تتطلع جماهير الهلال لرؤية الفريق في أفضل حالاته، خصوصًا بعد التعاقدات القوية التي أجراها النادي خلال سوق الانيوزقالات الصيفية، والتي تهدف إلى تعزيز الصفوف والمنافسة بقوة على جميع الألقاب.

تبقى جاهزية جميع اللاعبين، بما في ذلك العائدون من الإصابة، عاملًا مهمًا في مسيرة الهلال المقبلة، وسط طموحات جماهيرية كبيرة لتحقيق الألقاب وإضافة المزيد من الإنجازات إلى تاريخ النادي العريق.

الهلال يبدأ التحضير بقوة

استهل نادي الهلال مشواره التحضيري للموسم الجديد بفوز كبير في أولى مبارياته الودية، حيث تخطى فريق بالينجين الألماني بنيوزيجة 6-1، ضمن معسكر الفريق الحالي في ألمانيا.

هذا الفوز زود الجهاز الفني بمؤشرات إيجابية حول جاهزية بعض العناصر، مع تطلعات لزيادة نسق الإعداد في المباريات القادمة.

موعد مباراة الهلال القادمة

يترقب الهلال مواجهة نظيره أراو السويسري في المباراة القادمة، في إطار استعدادات الفريق للموسم المقبل بقيادة المدرب الإيطالي سيموني إنزاجي، يوم الأحد العاشر من أغسطس المقبل.

الهلال يستعيد نجم الوسط قبل مواجهة أراو السويسري

في خطوة إيجابية تعزز من صفوف فريق الهلال السعودي، أفادت مصادر صحفية بأن الفريق قد استعاد نجم وسطه قبل المواجهة المرتقبة أمام أراو السويسري. تأتي هذه الأخبار وسط استعدادات الهلال للموسم الجديد والتوقعات الكبيرة حول أداء الفريق في البطولات المختلفة.

اللاعب المعني تألق في الفترة الماضية، وكان له دور بارز في نجاح الفريق خلال الموسم السابق. عودته ستكون بمثابة دفعة معنوية وفنية كبيرة للمدرب والجماهير على حد سواء، حيث يُعتبر من العناصر الأساسية التي تعتمد عليها التشكيلة.

الهلال يسعى بقوة لفرض كلمته في اللقاءات القادمة، خاصة With تحضيراتهم للتصفيات وأهمية تحقيق نيوزائج إيجابية في المباريات الدولية. مواجهة أراو السويسري تُعد اختبارًا قويًا للفريق، حيث سيواجه مجموعة من اللاعبين المميزين الذين لديهم خبرة في البطولات الأوروبية.

الإدارة والجهاز الفني للفريق يأملون أن تساعد عودة هذا النجم في تعزيز خط الوسط وتحقيق التوازن المطلوب في اللعب. كما يُنيوزظر أن يسهم في دعم الهجوم والدفاع بتحركاته الذكية وقدراته الفنية العالية.

ختامًا، يدخل الهلال هذه المباراة بمعنويات مرتفعة وتطلعات كبيرة، ويجب على اللاعبين استغلال كل فرصة لتعزيز مكانيوزهم على الساحة الدولية. الجماهير الهلالية ستكون حاضرة بقوة لدعم فريقها في هذا التحدي الجديد آملاً في تقديم عرض قوي والمضي قدمًا نحو تحقيق الألقاب المأمولة.

احتفل معالي وزير الفئة الناشئة والرياضة نايف صالح البكري، اليوم الخميس، بانتهاء “ورشة عمل للمناصرة ودمج معايير مكافحة التمييز في خطط التنمية المواطنونية”، التي نظمتها منظمة (هلب كود) الإيطالية بالتعاون مع وزارة الفئة الناشئة والرياضة، واستمرت لمدة (4) أيام، بمشاركة 25 متدرباً من الوزارة وهيئات الإدارة الرياضية والسلطة المحلية في محافظات “عدن ولحج والضالع”.

وخلال حفل الختام الذي حضره وكيل قطاع الرياضة بالوزارة خالد محسن الخليفي، والمدير القُطري لمنظمة هلب كود موسى موري، هنّأ البكري “نجاح الورشة وما حققته من نتائج على مستوى بناء قاعدة مشتركة للعمل، وبسلسلة البرامج التي تضمّنتها، خصوصًا في ما يتعلق بنبذ خطاب الكراهية والتمييز العنصري في الرياضة وغيرها من مجالات الحياة المختلفة”.

كما ثمن، “الشراكة مع منظمة هلب كود وبمشروعها المتميز الذي يسهم في تعزيز الإدماج والتغيير الاجتماعي من خلال الرياضة، وما يتضمنه من برامج تدريبية وورش عمل، وتشكيل وتدريب لجان الأطفال والمراهقين وتزويدهم بالمعلومات الضرورية، وإقامة مسابقات رياضية في

اخبار عدن: الوزير البكري يشهد ختام ورشة المناصرة ودمج معايير مكافحة التمييز في خطط التنمية

شهدت مدينة عدن مؤخراً فعاليات ختام ورشة عمل مهمة تحت إشراف الوزير البكري، والتي ركزت على موضوع “المناصرة ودمج معايير مكافحة التمييز في خطط التنمية”. تأتي هذه الورشة في إطار الجهود المبذولة لتعزيز مفهوم المساواة وتعزيز دور الفئات المهمشة في عملية التنمية.

أهداف الورشة

استهدفت الورشة توعية المشاركين حول أهمية دمج معايير مكافحة التمييز في السياسات والخطط التنموية. حيث تضمنت مجموعة من المحاور التي تناولت كيفية تحسين الظروف المعيشية للفئات الأقل حظاً وتفعيل دورها في صنع القرار.

المشاركون

شارك في الورشة مجموعة من الناشطين الاجتماعيين، والخبراء في مجالات حقوق الإنسان والتنمية، بالإضافة إلى ممثلين عن مختلف المؤسسات الحكومية والمنظمات غير الحكومية. حيث تم تبادل الخبرات والأفكار حول كيفية تعزيز العدالة الاجتماعية في عدن.

خطط العمل المستقبلية

صرح الوزير البكري خلال كلمته الختامية عن مجموعة من المبادرات القادمة التي تهدف إلى وضع توصيات الورشة موضع التنفيذ. ونوّه على أهمية التعاون بين كافة الجهات المعنية لتحقيق الأهداف المنشودة.

أهمية الموضوع

تعد مسألة مكافحة التمييز من القضايا الحيوية في المواطنون اليمني. حيث يسعى الجميع لبناء مجتمع يتسم بالمساواة والعدالة، وبالتالي فإن ورشة المناصرة تعتبر خطوة مهمة نحو تحقيق هذا الهدف.

خلاصة

إن الختام الناجح لهذه الورشة يعكس التزام السلطة التنفيذية والمواطنون المدني بالعمل سوياً نحو تنمية عادلة ومستدامة. ويعتبر دمج معايير مكافحة التمييز في خطط التنمية ضرورة ملحة لمواجهة التحديات الحالية وبناء مستقبل أكثر إشراقاً لعدن.